max · подписчики для стройки и ремонта
Стройка под ключ, дизайн-проекты, элитный ремонт, ландшафт — это ниши с высоким чеком и длинным циклом сделки. Канал в MAX — идеальный инструмент прогрева: пока клиент 6 месяцев выбирает подрядчика, Вы рядом с ним каждую неделю. Заявки приходят дороже, но окупаются с одной сделки.
почему именно MAX
Клиент, который планирует дом или капитальный ремонт, выбирает подрядчика 4–9 месяцев. Telegram уже не справляется — слишком шумно, охваты упали. MAX даёт спокойное место, где Вы можете быть рядом, показывая процессы и результаты.
В MAX сейчас активны люди 35–55 лет, со средним доходом от 200 тыс. ₽/мес. Они подписываются на каналы с конкретным запросом — «выбираю подрядчика на дом», «думаю про ремонт». Это не «лайкеры», это покупатели.
Большие фотографии и видео из стройки и ремонта читаются в ленте MAX лучше, чем в Telegram, где фото сжимается. Один пост с прогрессом объекта набирает в 2 раза больше реакций.
Клиенты в стройке выбирают подрядчика через доверие, не через цену. Канал, где Вы показываете каждую неделю прогресс по объектам — это доверие в чистом виде. Реклама делает 10% работы, контент — 90%.
стоимость подписчика
Подписчик в стройке дороже среднего по MAX — потому что узкая ЦА с высоким чеком, аукцион разогретый. Зато средний чек сделки 3–15 млн ₽ окупает 100 подписчиков с одной продажи. Это самая «жирная» ниша по экономике.
| Канал | Цена за подписчика | Комментарий |
|---|---|---|
| Яндекс.Директ + лендинг (наш основной) | 85–180 ₽ | горячий интент, окупается одной сделкой |
| VK Ads, регионы (дома, дачи) | 150–230 ₽ | look-alike по подписчикам с лендинга |
| VK Ads, города-миллионники (ремонт) | 70–130 ₽ | разогретая Москва, СПб, Екатеринбург |
Цены актуальны на май 2026. Прогноз ВМАКС и SocialJet: к концу года вырастут на 30–60%.
что мы делаем
01
Дом под ключ, ремонт элитки, дизайн-проекты, ландшафт — у каждого направления свой клиент, свой цикл, свои объекции. Не «универсальное продвижение стройки», а заточка под Ваш сегмент.
02
Я.Директ как основа — горячие запросы типа «дом под ключ Подмосковье», «ремонт квартиры в Москве», «дизайн интерьера». Параллельно VK Ads — look-alike по подписчикам лендинга, ретаргет на тех, кто заходил, но не подписался. Бюджет распределяется по эффективности.
03
12–16 постов в месяц, заточенных под показ Вашей работы: фото и видео с объектов, разборы решений, цены и сроки прозрачно. Вы поставляете материал — мы упаковываем в продающий формат.
04
Подписчик, который хочет узнать стоимость, попадает в бот: заполняет короткую анкету (площадь, регион, бюджет), потом передаётся менеджеру. Холодных запросов «сколько стоит ремонт» не достигают человека — это серьёзно экономит время команды.
как мы это делаем
Изучаем Ваш сегмент: типичные клиенты, средний чек, портрет покупателя, цикл сделки. Смотрим конкурентов в MAX, понимаем «как они это делают» и где можно зайти иначе.
Оформляем канал (аватар, описание, закреп). Готовим первые 10 постов с показом 3–5 Ваших реальных объектов. Делаем посадочный лендинг для рекламы.
Стартуем с 2 000–3 000 ₽/день. Таргетинг: люди, активно интересующиеся стройкой/ремонтом, в нужном регионе. После первой недели — отбраковка худших креативов, скейлим работающие.
Когда Я.Директ показал стабильный CPF на лендинге — масштабируем бюджет на работающие связки. Параллельно подключаем VK Ads для расширения охвата: look-alike по уже подписавшимся, ретаргет на посетителей лендинга.
Канал работает на показ объектов в реальном времени. Каждая новая сделка — пост с фото. Каждый завершённый объект — кейс-карусель. Заявки приходят регулярно, окупаемость считается с первой сделки.
возражения
У нас элитный сегмент. Аудитория MAX — для масс-маркета.
Раньше так было. Сейчас в MAX активно заходят люди с доходами 300 тыс.+ ₽/мес — они тоже устают от Telegram и хотят спокойное место. Не путаем MAX 2024 года (новый VK-мессенджер) с MAX мая 2026 (площадка с 85 млн пользователей).
Подписчик 100 ₽ — это дорого. У меня в Telegram дешевле.
Сейчас в Telegram-стройке дешевле — да. Но через 6 месяцев Telegram-цены вырастут на 30–50%, а MAX-цены на 20–30%. Те, кто зашёл сейчас, получают аудиторию на текущих ценах надолго.
У меня уже есть Telegram-канал с 5к подписчиков. Им хватает.
Не хватает. Охват поста в Telegram сейчас 15–25%. То есть Ваш анонс акции увидят 750–1 250 человек из 5 000 подписчиков. В MAX из тех же 5 000 пост увидят 2 000–3 000. Параллельный канал в MAX — это +50% охвата на ту же аудиторию.
Слишком долго ждать сделок — у нас цикл 9 месяцев.
Поэтому и нужен MAX. Канал, который ведём 9 месяцев, прогревает 100 подписчиков до сделки на 5–10 млн ₽. Бюджет на привлечение 100 подписчиков — 18–23 тыс. ₽. Соотношение 1:500 на одну сделку. Это окупается лучше, чем многие рекламные каналы.
частые вопросы
От 200 000 ₽/мес на рекламу. В стройке аукционы дороже среднего, нужен запас. Меньший бюджет даст 2–3 заявки в месяц — это часто не покрывает наш фикс, мы такое не берём.
Дома под ключ, элитный ремонт, дизайн-проекты, ландшафт, премиум-сегмент малоэтажки. Не берём: общестрой, отделка эконом-сегмента, ремонт «бюджетный». Там другая модель продаж.
Подписчики — со 2-й недели. Первые лиды в бот — с 3-4 недели. Первая закрытая сделка — обычно 2-4 месяца, в зависимости от цикла. Дальше — поток.
Присылать фото и видео с объектов раз в неделю. Отвечать на вопросы клиентов через бот в течение 4 часов в рабочее время. Раз в месяц — созвон с нами по итогам.
Если у Вас уже было 3–5 завершённых объектов с фотографиями — да. Если опыта совсем нет — лучше сначала набрать портфолио. Без объектов реклама не пойдёт — людям нужны Ваши работы, не обещания.
Пришлите название компании и средний чек сделки — за 24 часа верну прогноз: подписчики, заявки, бюджет, ROMI.
Отвечаю лично, обычно за 1–2 часа в рабочее время. Без звонков без приглашения.